金牛区多个商场积极响应减租倡议，出台租金减免措施以共抗疫情 ，展现了“中国好房东”的担当与作为 。万达商管集团：1月28日 ，万达商管集团宣布，自1月24日至2月25日期间 ，对全国各地所有万达广场的商户实行租金及物业费全免政策 。这一举措预计将为商户减免租金30-40亿元 ，有效缓解了商户在疫情期间的经营压力。
主要“中国好房东 ”及其减免政策 万达集团：对全国323个购物中心实行从1月25日至2月29日，为期36天的租金及物业费全免政策 。宝龙商业：将旗下所有在运营购物中心租金减半，时间从1月25日至2月2日共9天 。
减免3至6个月租金日前 ，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作 ，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。
〖壹〗 、租户层面：主动沟通：向业主提供营收数据 、员工薪资发放记录等证明材料，说明实际困难 ，争取理解。优化运营：通过缩减非必要开支、调整业务结构（如餐饮企业转型社区团购）降低对房租减免的依赖 。承诺履约：在减免协议中明确疫情结束后恢复租金支付或延长租期的条款 ，保障业主长期收益 。
〖贰〗 、《**市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》** [2020] *号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户 ，租金1个月全免 、2个月减半等政策鼓励业主为租户减免租金 疫情当前 ，共克时艰，因我方企业受疫情影响 ，资金短缺 ，难以维持日常运营。
〖叁〗、因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX，通过一年来的经营 ，由于外围环境的影响 ，经营情况暂无起色，累积亏损较多，为了能更好经营下去 ，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请 。
〖肆〗、贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知 ，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费，后于3月3日调整政策 ，改为2020年2月全免 、3月至6月减半 ，预计减免总额200余万元 。
〖伍〗 、时艰，读音为shí jiān ，汉语词语 ，意思为“当下的艰难 ”，在“共克时艰”中可以理解为“当前的艰难困苦”。有书面色彩的词语 。综合起来就是 ，全国人民团结一致 ，同心协力，一块儿来克服当前我们面临的自然灾害和生活困难 。
〖壹〗、疫情期间减免租金承租方的会计处理分以下两个阶段进行：支付减免后租金并取得发票时的会计处理当承租方支付减免后的租金并取得对应发票时 ，需按实际支付金额确认费用及增值税进项税额。
〖贰〗 、疫情期间免租承租方的会计处理需根据租金退回的具体情况分两类处理 ，核心原则是通过红字冲销或科目调整反映减免影响：第一类：当期缴纳租金的退回处理当承租方收到当期已缴纳租金的退回时，需通过红字冲销原分录 。
〖叁〗 、方法一：作为负的租赁付款额调整使用权资产和租赁负债初始确认：将减免的租金金额作为负的租赁付款额，直接减少租赁负债的初始计量金额 。例如 ，原租赁负债为100万元 ，因疫情减免租金10万元，则调整后租赁负债为90万元。
〖肆〗、这一步骤是为了准确反映你公司因减免租金而产生的经济利益流入 ，以及相应费用的减少 。具体操作示例：假设你公司原租金支出已计入“管理费用 ”科目 ，减免的租金为X元 。
022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇 、商场 、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金。
疫情期间房租能否减免需分情况讨论 ，承租国有房屋可依据政策减免 ，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准。
疫情期间房租减免月数因地区、房屋性质及政策年份不同而有所差异 ，需结合具体情况判断 。国有房屋减免政策 上海地区 2020年：针对中小企业承租上海市国有企业经营性房产从事生产经营的 ，明确免收2月 、3月两个月租金 。
疫情期间企业可通过与出租方协商 、依据不可抗力条款、利用政府出台的减免政策等方式减免房租。具体如下：与出租方协商 沟通减免诉求：企业应主动与出租方进行诚恳沟通，详细说明疫情对企业经营造成的实际影响，如订单取消 、客流量锐减 、资金周转困难等 ，提出合理的房租减免请求 。
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